[한스경제=한나연 기자]하반기를 알리는 7월, 전국에서 4만6000여가구가 공급될 예정이다. 국민주권정부 출범과 함께 본격적인 하반기에 돌입하는 부동산 시장의 반등이 기대되는 가운데, 6월(2만4459가구)과 비교해 2배에 달하는 분양 물량이 공급될 전망이다.

27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 분양 물량은 총 53곳, 4만6707가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 2만9022가구가 일반에 공급될 예정이다. 이는 조기 대선 직후 공급된 지난달(28곳, 2만24459가구)과 비교해 두배가량 늘어난 것으로, 하반기 분양 시장의 활기가 점쳐진다.

특히 7월에는 진접, 왕숙, 장항 등 공공택지 및 3기 신도시 본청약을 통해 공급되는 단지들이 다수 포함돼있다. 이 단지들의 경우 사전청약 포기 물량에 따라, 일반공급 물량이 더 늘어날 가능성이 있는 만큼 실수요자들이 주목할 만하다.

수도권 일반분양 물량은 1만1891가구(41%) 지방은 1만7131가구(59%)로 집계됐다. 시·도별 일반분양 물량은 경기 1만374가구(35.7%), 부산 4521가구(15.6%), 충북 4410가구(15.2%), 경남 2270가구(7.8%) 순으로 공급 물량이 많았다.

서울에서는 시세차익 10억원 이상이 기대되며 수요자들의 관심이 집중되고 있는 잠실 재건축 최대어 '잠실 르엘'(216가구)이 분양할 예정이며, 성동구 성수동 장미 아파트 재건축 단지인 '오티에르 포레'(88가구)와 서초구 방배동 '월드메르디앙 서초'(28가구)가 분양을 앞두고 있다.

경기에서는 안양 '호현 센트럴 아이파크'(144가구)와 화성동탄2 C-14, 남양주진접2 A-1, A-4, 구리갈매역세권 A-1, 남양주왕숙 A-1, A-2, 고양장항 S1 등 공공택지 및 3기 신도시 본청약이 이뤄진다.

지방에서는 지난해 대구 최고 청약경쟁률을 기록한 대구 범어 아이파크의 후속단지인 '대구 범어 2차 아이파크'(92가구)와 부산 해운대구 '르엘 리버파크 센텀'(2070가구), 대전 중구 '대전 하늘채 루시에르'(998가구), 강원 춘천 '춘천 동문 디 이스트 어반포레'(569가구) 등이 공급된다.

리얼투데이 관계자는 "국민주권정부 출범과 함께 하반기 본격적인 분양시장이 개장하며 분양물량이 크게 늘어난 모습"이라며 "어수선한 정국과 함께 분양일정을 미뤘던 단지들이 하반기 대거 공급될 것으로 예상되는 만큼, 수요자들의 신중한 움직임이 필요하다"고 말했다.