서울 중랑구의 교통 허브였던 상봉터미널이 전시장과 컨퍼런스홀(공공예식장)을 갖춘 동북권의 대표 '복합 문화시설'로 변모한다.

뉴시스 보도에 따르면, 시는 지난 27일 열린 제5차 도시재정비위원회에서 중랑구 상봉동 83-1번지 일대 상봉9재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다.

상봉터미널은 이용객 수 감소로 운영 사업자가 폐업을 신청했으며, 서울시는 2023년 12월 이를 허가하고, 중랑구와 협의해 문화시설로 조성을 결정했다.

이번 결정은 서울시가 상봉9구역 기부채납시설로 계획돼 있던 '여객자동차터미널 및 공공청사'를 문화시설로 변경하는 데 동의한 것으로, 동북권 지역의 문화 인프라가 대폭 확충될 것으로 기대된다.

상봉터미널은 2015년 4월 16일 상봉9재정비촉진구역으로 지정된 후, 주거·상업·문화가 어우러진 복합단지로 개발이 본격화됐다.

현재 지상 49층, 연면적 약 29만㎡ 규모의 주상복합 5개 동을 조성 중으로, 공동주택 999세대와 오피스텔 308실이 공급될 예정이다. 저층부에는 주민들이 자유롭게 이용할 수 있는 판매·문화시설 등이 들어선다.

특히 이번 변경안에 따라 상봉동 83-3 일원에 지상 4층, 지하 3층, 연면적 5560㎡ 규모로 전시공간, 공공예식장 등을 갖춘 대규모 문화시설이 조성된다. 주상복합단지와 함께 2029년 5월 준공이 목표다.

상봉터미널의 원주행 시외버스 정류장은 상봉로 노상 임시정류장에서 운영 중이며, 사업 완료 후에는 버스베이를 조성해 지속 운영된다.

최진석 서울시 주택실장은 "문화와 생활이 공존하는 상봉터미널의 변화는 균형발전을 촉진하고 동북권 지역 중심공간의 위상을 높일 것"이라며 "주민 모두가 누릴 수 있는 거점 문화시설이 조성돼 문화가 흐르는 중랑, 매력특별시 서울을 만드는데 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.

한편 시는 '북아현4구역 재정비촉진지구 지정 및 재정비촉진계획 변경안도 수정가결했다.

2008년 북아현 재정비촉진계획 결정 당시 존치관리구역으로 지정돼 관리돼 왔으며, 이번 심의로 용적률 548.89%, 최고 30층 규모 공동주택 359세대가 조성 계획이 확정됐다. 이 중 미리내집 등 임대주택 132세대가 포함된다.

특히 시는 장기전세주택 공급을 촉진하기 위해 '서울시 역세권장기전세주택 공급 및 지원에 관한 조례' 등에 따라 아현역 250m 이내 지역에는 용적률을 600%까지 완화 적용해 공급 주택을 확보했다.

데이케어센터, 노인의료시설 같은 '노인요양시설' 기부채납 계획도 포함돼 사회복지시설 조성이 이뤄진다. 북아현권역 내 복지시설이 확보되면서 소외 없는 요양서비스를 제공할 수 있을 것으로 기대된다.