최대 4억원의 시세차익이 기대되는 세종시의 한 아파트 무순위 청약에서 역대급 청약 열풍이 불었다.

7일 한국부동산원 청약홈은 세종시 소담동 '힐스테이트 세종 리버파크' H4블록의 2가구 모집에 무려 62만8,746명이 몰렸다고 밝혔다. 전용면적별로는 84㎡에 33만7,709명, 105㎡에 29만1,037명이 신청했다.

특히 이번 청약은 전날 진행된 같은 단지 H3블록 84㎡ 1가구 모집의 56만8,735명 신청에 이은 기록으로, 이틀 동안 무려 120만명에 가까운 신청자가 몰린 것으로 집계됐다.

이처럼 폭발적인 청약 열기는 분양가와 시세 차이에서 비롯됐다. 84㎡의 분양가는 3억200만~3억2,100만원, 105㎡는 3억9,900만원으로 책정됐으나, 실제 시세는 이보다 훨씬 높다. 84㎡의 경우 지난해 말 6억~7억원대에 거래된 것으로 확인됐다.

업계에서는 이번 청약 열풍이 예견된 결과라고 평가했다. 2017년 공급 당시 가격으로 분양되는 데다, 이달 중 무순위 청약 자격 요건이 변경될 것으로 예상되면서 '마지막 로또 청약' 기회로 여겨졌기 때문이다.

한편, 무순위 청약은 만 19세 이상 국내 거주자라면 청약통장 보유 여부나 거주 지역, 주택 보유 수와 관계없이 누구나 신청할 수 있어 '로또 청약'으로 불린다.