서울의 민간 아파트 평균 분양 가격이 평당 4400만 원을 기록하며 역대 최고치를 기록했다.

16일 주택도시보증공사(HUG)는 7월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 발표했다.

HUG에 따르면 서울의 민간아파트 평균 분양가는 7월 말 기준 ㎡당 1331만 5000원을 기록했다. 전월(1267만 6000원) 대비 5.04%, 전년 동월(967만 5000원) 대비 37.62% 오른 수치다.

이를 평(3.3㎡)당 수치로 환산하면 올 7월 말 기준 서울 평균 분양가는 4401만7000원에 달한다.

3.3㎡당 서울 아파트 분양가를 면적별로 보면 ▲60㎡ 이하 4175만9000만원 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 4441만3000원 ▲85㎡ 초과~102㎡ 이하 3950만1000원 ▲102㎡ 초과 5678만3000원으로, 60~85㎡의 중소형 평형이 모두 평당 4000만원을 넘겼다.

서울, 인천, 경기를 포함한 수도권의 경우에도 ㎡당 839만1000원(3.3㎡당 2773만9000원)으로 분양가격이 전월 대비 2.49%, 전년동월 대비 23% 올랐다. 다만 인천과 경기지역의 ㎡당 평균 분양가는 각각 538만원(3.3㎡당 1778만5000원), 647만8000원(3.3㎡당 2141만5000원)으로, 서울 평균 분양가의 약 절반 수준에 그쳤다.

5대 광역시 및 세종시의 경우에도 608만9000원(3.3㎡당 2012만9000원)으로 전월 대비 1.10% 상승했다. 반면 기타 지방은 441만원(3.3㎡당 1457만9000원)으로 전월 대비 0.98% 하락했다.

이를 모두 합친 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격 568만1000원(3.3㎡당 1878만원)으로 전월 대비 0.66% 상승했다.

한편 HUG에 따르면 지난 7월 기준 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만523가구로 전년 동월(8487가구)대비 24% 증가했다.

지역별로 살펴보면 수도권 신규 분양세대수는 총 4847가구였으며, 이중 서울에는 총 460가구가 분양됐다. 5대 광역시와 세종시는 총 3814가구, 기타지방은 1862가구가 신규 분양됐다.