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서울시, 13년 동안 정체 됐던 관악구 신림1구역→정비사업 추진

국제뉴스 | 2021.09.15 | 신고 신고
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(서울=국제뉴스) 김양희 기자 = 서울시는 "지난 2008년 재정비촉진구역으로 결정된 이후 13년 동안 정체 됐던 관악구 신림1구역(22만4,773.5㎡)을 '신속통합기획'에 따라 정비한다"고 밝혔다.


이를 위해 서울시가 "공공성과 사업성이 균형을 이룬 가이드라인을 제시해 사업 주체인 주민과의 합의를 이끌어냄으로써 지지부진했던 사업이 정상궤도에 올랐다"고 설명했다.


특히 신림1구역은 서울 서남권의 대표적인 노후 저층주거 밀집지역이다. 관악산과 도림천이 만나는 배산임수의 아름다운 자연환경을 지닌 지역임에도 무허가 건축물, 복개 주차장 등이 지역의 환경을 저해하고 있다.


따라서 "신림1구역은 '신속통합기획'을 통해서 용적률 상향(230%→259%)으로 세대수를 늘리는(2,886→4,000~4,200세대 내외) 등 사업 여건을 크게 개선했다"고 전했다.


오세훈 시장은 "14일 신림1구역을 방문해 '신속통합기획' 진행상황을 점검하며 '신속통합기획'의 핵심은 사업의 주체인 주민과 공공의 적극적인 소통"이라고 강조했다.


아울러 '신속통합기획'은 민간 주도 개발에 공공이 계획과 절차를 지원하는 것으로, 서울시-자치구-주민이 원팀(one team)을 이뤄 복잡한 정비사업 프로세스를 하나의 통합된 기획으로 엮어내게 된다는 것이다.


이를 위해 서울시는 "도림천2지류의 자연하천 복원사업을 전액 시비를 투입해 추진하고, 조합에서는 복원되는 하천변에 수변공원을 조성해 공공기여로 시에 제공하는 것을 검토하고 있다"고 밝혔다.

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