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직장인을 위한 공인중개사 시험 공부방법

국제뉴스 | 2021.05.04 | 신고 신고
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(서울=국제뉴스) 송영숙 기자 = 정년을 앞두거나, 자기 계발 등 미래에 대한 불안감을 해소할 수 있는 국가자격증으로 관심이 점점 높아지고 있는 공인중개사 자격증 취득 방법에 대해 알아본다.


먼저 제32회 공인중개사 자격증 취득 시험은 2021년 10월30일(토)에 실시 예정이며, 1차 시험, 2차 시험으로 나뉘어져 있다. 1차 시험은 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 2과목 이며, 2차시험은 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공법, 부동산공시법 및 부동산세법(1과목으로 시험을 봄) 3과목으로 과목당 40점 이상, 평균 60점이면 합격하게 되는 나이제한, 학력제한이 없는 절대평가 시험이다.


평균적인 학습 기간이 6개월~12개월 정도이기 때문에 직장을 다니는 직장인이라면 시간 계획을 잘세워서 도전할 준비를 해야 한다.


직장인들은 주로 주경야독(晝耕夜讀)으로 공인중개사 시험에 도전을 한다. 그러나, 의지, 체력, 시간, 비용 등 여러 가지 요소를 고려하면 만만한 시험은 아닌 것이 분명하다.


따라서, 공인중개사 자격증 취득에 대한 강한 의지를 가지고 접근해야 후회하지 않을 것이며, 성공적인 수험생활을 할 수 있다.


직장인 수험생들이 꼭 알아야 하는 몇가지 수험 팁(Tip)이 있다.


첫째, 퇴근 후 2~3시간 정도는 꾸준히 강의를 듣고 복습하는 시간을 확보 해야하며, 주말이나 휴일에는 부족한 공부를 보완하는 시간으로 할애해야 한다. 최소 10달 이상 꾸준히 공부해야 하기 때문에 초반에는 너무 무리하지 않고, 기본학습과 공부습관을 만드는데 노력해야 한다.


둘째, 공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나누어져 있고, 공부량도 많은 것이 사실이므로 스스로 직장생활과 가정생활을 고려하여 실천가능한 목표와 전략을 세우길 바란다.. 보통의 직장인들은 1차년에는 1차 시험을 2차년에는 2차 시험을 나누어서 공부하는 것이 공인중개사 자격증 취득률이 높다는 것을 기억 하기 바란다.


셋째, 처음에는 욕심을 가지고 준비하기 때문에 한번에 최대한 많은 학습을 하려고 하지만 이러한 공부방법은 지양해야 한다. 꾸준히 조금씩이라도 법과목과 친해지시는 것이 중요하다. 과유불급(過猶不及)의 격언을 잊지 말아야 한다.


넷째, 기본지식이 전무한 상태에서는 절대로 혼자 기출문제 등을 풀어보는 것은 바람직 하지 않다. 시험의 경향이나 출제수준 등이 궁금하거나 본인의 실력을 점검해보기 위하여 이런 과오를 범하게 되는데, 이는 공부의욕을 떨어뜨리는 역효과만을 내는 것이 대부분이다.


다섯째, 공인중개사 시험일 100일 전부터는 모의고사를 최소한 3번 이상 응시하는 것이 좋다.


짧은 시간에 많은 지문을 읽고 정답을 골라내는 것은 말처럼 쉬운일은 아니기에 반드시 현장 분위기나 과목 및 문제에 대한 시간 배분 등을 미리 연습하는 것이 꼭 필요하다.


여섯째, 직장인들은 없는 시간도 만들어서 공부를 해야 하므로 취침 전·후, 출·퇴근 시간 등 확보하실 수 있는 모든 시간을 공부시간으로 확보하길 바란다. 아침, 점심, 저녁 각각 30분씩, 1주일이면 630분이라는 공부시간을 확보 할수 있다.


일곱째, 대부분 공인중개사 시험 과목중 민법이 가장 어려워 하는 과목 중의 하나이다. 아울러 민법 지식이 다른 시험과목을 공부하는데 기본이 되고 있으니, 민법이라는 산을 넘으면 다른 과목도 비교적 쉽게 정리할 수 있을 것이다. 따라서 처음 공부한다고 하면 민법 공부에 많은 시간을 할애해야 한다. 한번에 이해할 수는 없기 때문에 인강을 듣고 반드시 즉시 혼자 복습하는 습관을 만들어야 한다.


아울러 공인중개사 자격증을 취득한다고 하여 지금 당장 인생이 크게 바뀌지는 않는다. 그렇다고 사회, 경제적으로 불확실한 시대에 가만히 있어서도 않된다. 최근에 "아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않는다" 라는 말이 많이 회자(膾炙)되고 있다. 불확실한 미래를 대비하기 위하여 자기 계발을 생각하고 있다면, 공인중개사 자격증 취득을 단기간 목표로 설정하는 것도 충분히 가치있는 도전이 될것이다.


서울 강동구 천호동에 위치한 에듀나인 오수진 원장은 "공인중개사 시험은 일년에 단 한 번만 실시하므로, 시험의 결과가 나올 때까지는 긴장을 늦추어선 안되며. 불확실한 미래를 준비하는 가장 지혜로운 선택이며, 포기하지 않으면 취득할 수 있는 자격증인 만큼 열심히 노력하면 직장인 들이라도 꼭 합격의 목표를 이룰수 있다"고 조언하고 있다.

[사진=에듀나인 오수진 원장][사진=에듀나인 오수진 원장]
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