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[핫 이슈] 천안 면 단위 한양수자인 대단지 에코시티 분양 어찌될까.

국제뉴스 | 2021.04.06 | 신고 신고
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천안 풍세 한양수자인 에코시티' 투시도천안 풍세 한양수자인 에코시티' 투시도

(천안=국제뉴스) 서중권 기자 = 천안시 풍세 면(面) 단위에 지역 단일단지로 최대 규모의 '미니 신도시급' 아파트단지가 들어서 관심을 끌고 있다.


㈜한양은 천안시 동남구 풍세면 보성리 772번지 일원에 3200세대 규모의 대단지 아파트 '천안 한양수자인 에코시티'를 공급한다.


이 아파트는 17만 4809㎡ 면적에 지하 2층~지상 29층 30개동으로 지어진다. 전용면적 59㎡형 554세대, 75㎡형 524세대, 84㎡A형 463세대, 84㎡B형 499세대, 84㎡C형 584세대, 84㎡D형 576세대 등으로 구성된다.


그동안 대형평형 타입에서나 볼수 있었던 5.5베이 평면구조를 전용면적 84㎡에도 적용한 것이 특징이다. 또 2가구가 함께 거주할 수 있는 세대구분형 평면구조도 선보인다.


이중 구분형 세대로는 A타입 463세대와 B타입형 499세대 등 총 962세대가 공급되며, 세대구분형이지만 한 가구로도 사용이 가능하도록 설계됐다.


이 아파트와 관련해 ㈜한양 측은 천안의 명소 '태학산 자연휴양림'을 비롯해 태화산, 발장골산, 청룡산 등이 배후에 위치한 대표적인 '숲 세권 단지'라고 홍보하고 있다.


또 생태공간과 산책로가 있는 생태하천 풍서천과도 인접해 '배산임수'의 입지를 자랑한다. 교통접근성도 우수하다. 경부고속철도 천안·아산역을 비롯해 경부고속도로와 천안~논산고속도로, 천안~평택고속도로(2023년 예정), 청주공항이 차로 10~30분이면 이용이 가능하다


특히 접경한 세종특별시와는 국도1번이나 고속도로를 이용하면 20여분거리에 있어 출 퇴근이 가능하다.


하지만 업체 측이 내놓은 이 같은 홍보와 관련해 부동산 업계는 '기대 반 우려 반'의 반응을 내놓고 있다. ㈜한양의 '마케팅'전략이 좀 과하다는 평가다.


더구나 '시골' 지역에 대단지 3200가구를 한꺼번에 분양하면서 발생하는 이미지 '리스크'와 과대홍보 등 '위험부담'까지 불거지는 것 아니냐는 우려다.


한마디로 업체가 홍보하고 있는 내용가운데에는 사실과 동떨어진, 과대한 홍보를 지적하지 않을 수 없다는 것.


복수의 부동산 관계자는 "업체가 주 '메리트'로 '숲세권' '교통' 등의 인프라를 내세웠지만, 외부사람들이라면 몰라도 이 지역 사람들은 손사래를 칠 것"이라는 분석이다.


실제로 한양수자인 측은 '천안의 판교'로 도약할 지역으로 태학산에 둘러싸인 '에코 시티'라고 홍보하고 있다.


하지만 해당 분양아파트와 태학산의 거리는 2km 쯤으로 '숲세권'의 이미지와 '천안의 판교'비교는 과하다는 지적이다.


중요한 지적도 있다. 세종시와 인접해 20여분 거리에 있어 출퇴근이 가능하다는 홍보다. 과연 그럴까?


해당 아파트 풍세면 보성리 772번∼세종시청 거리는 약 45km, 승용차로 50여분 걸린다는 것을 감안하면 '과대광고'라는 사실에 신빙성이 있다.


3.3㎡당 800만 원 대 분양가격을 둘러싼 논란도 불거지고 있다. 특히 코로나19와 관련해 방역당국의 '4차 대유행' 경고에도 모델하우스 대면 오픈 등의 우려가 뒤따르고 있다.


해당아파트 분양을 승인허가한 천안시청은 소비자들을 위한 행정을 펴고 있는지도 궁금하다는 것이 소비자들의 반응이다.


민영뉴스통신사 국제뉴스/sjg0133@naver.com

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