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강남대어 메이플자이 분양가 떴다...청약조건과 입주일은?

국제뉴스 | 2024.02.06 | 신고 신고
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강남대어 메이플자이 분양가 떴다...청약조건과 입주일은?
서울 서초구 '메이플자이' / GS건설

시세차익 10억 원을 뛰어넘는 서울 서초구 '메이플자이'에 관심이 높아지고 있다.


지난 4일 부동산R114에 따르면 2월 첫째 주에는 전국 9개 단지 총 9752가구(일반분양 5787가구)가 분양한다. 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 경기 부천시 송내동 '송내역 푸르지오 센트비엔' 등에서 청약이 이뤄진다.


'메이플자이'는 GS건설이 서초구 잠원동에 조성하는 단지다. 지하 4층~지상 최고 35층 29개 동 총 3307가구 규모다. 이 중 전용면적 43~59㎡ 162가구를 일반분양한다.


지하철 3호선 잠원역이 단지와 직결되며, 7호선 반포역도 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 서울고속버스터미널, 경부고속도로 잠원IC 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있다. 원촌초·중, 신동초·중, 경원중 등 학교가 가깝고 신세계백화점, 뉴코아아울렛 등 대형쇼핑몰 이용이 편리하다. 한강공원, 신동근린공원 등 쾌적한 주거환경을 갖췄다.


면적별 분양 가구수는 ▲43㎡A 38가구 ▲43㎡B 11가구 ▲49㎡A 53가구 ▲49㎡B 27가구 ▲49㎡C 12가구 ▲49㎡D 15가구 ▲59㎡A 2가구 ▲59㎡B 4가구로 구성된다.


전날 한국부동산원 청약홈에 따르면 다자녀(16가구), 신혼부부(29가구), 생애 최초(15가구), 노부모 부양(5가구), 기관추천(16가구) 등 총 81가구를 모집한 메이플자이 특별공급 청약에 1만18명이 신청해 123.67대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.


생애 최초 경쟁률이 460.6대 1로 가장 높았고, 신혼부부 89대 1, 노부모 부양 36.8대 1, 다자녀 17.62대 1, 기관추천 3.81대 순이었다. 평형별로 보면 25가구가 배정된 49A형에는 6029명이 신청했으며 19가구가 배정된 43A형에는 1756명이 청약통장을 넣었다.


5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 해당지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 16일이며, 정당계약은 27일부터 29일까지 3일간 진행된다.


1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입해야 한다. 무주택 또는 1주택 세대주만 1순위로 청약이 가능하고, 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 전원 청약에 당첨된 이력이 없어야 한다. 또한 서울시에서 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역 1순위로 청약할 수 있고, 서울시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다.


분양가와 상관없이 전 타입에 특별공급 물량이 배정됐고, 중도금 대출(50%)도 가능하고, 일반공급 물량의 60%가 추첨제로 배정된다. 분양가는 최저 10억~17억 원대로 형성돼있다.


메이플자이 입주는 2025년 6월 예정이다.

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